物业服务范围及物业费的构成
发布时间：2017/11/2 11:19:30作者：阅读次数：次
物业服务范围及物业费的构成
一、物业服务范围
1.房屋共用部位的维护和管理;
2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
3.环境清洁卫生管理
4.小区内的公共秩序与安全保安
5.交通秩序与车辆停放管理
6.房屋装饰装修管理
7.政策规定由物业管理公司管理的所有事项
二、物业费的构成
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3.物业管理区域清洁卫生费用。
4.物业管理区域绿化养护费用。
5.物业管理区域秩序维护费用。
6.办公费用。
7.物业管理企业固定资产折旧。
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9.经业主同意的其他费用。